1990〜2000年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比+4.9%
宝塚市
32.8万円/㎡
前年比-9.0%
ビオレータ宝塚
兵庫県宝塚市高松町
/ 小林駅 徒歩24分
1995年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 67.02㎡の場合
相場
1,336万円
19.9万円/㎡
577
1,083
1,589
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,589万円
16.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ビオレータ宝塚
1,180万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,180万円 | 17.6万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 950万円 | 14.6万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,100万円 | 16.9万円 | 2階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅24分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/11 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーガスタコート宝塚 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/01 | ディアエスタ・ミオ宝塚 宝塚市小浜三丁目 | 宝塚駅分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅15分 | 1,448万円 | 24.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.52㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/30 | コンドミニアム宝塚東 宝塚市山本丸橋一丁目 | 山本駅12分 | 1,650万円 | 25.8万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/29 | エテルノ・ディモーラ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/19 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | ふれあコートM1 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 山本駅15分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | アムール宝塚花屋敷 宝塚市花屋敷荘園一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、宝塚市では9%下落しています。